- Vendo chácara espetacular e de encher os olhos na rua 9 do Lago Oeste medindo 21.012,904 m2, localizada na Fazenda Contagem de São João e aguardando o Edital de chamamento pela ETR ( Empresa de Regularização de Terras Rurais no DF- Terracap) para apresentação dos documentos para o recebimento da CDU ( Concessão Direta de uso) , tendo como consequência uma boa valorização desta posse. A propriedade se encontra a apenas 100 m do asfalto , toda cercada em três lados e muro nos fundos, plana, nascente, próxima de Escola, igreja, oficina mecânica, borracharia, restaurantes, pizzarias, mercados, distribuidora de bebidas , loja de materiais de construção, agropecuárias, mini shopping, UBS, serviços de internet via fibra ótica, etc. - A propriedade oferece um espaço único para morar com muita qualidade de vida com ar puro, muita paz, harmonia com a natureza, muito silêncio ouvindo o cantar dos pássaros e muita segurança. Ela conta com portão eletrônico, acesso pavimentado com calçada e todo iluminado , muita gramado, grande variedade de frutíferas e em produção, água de ótima qualidade abastecida com um poço profundo e com um reservatório com capacidade para armazenar 10.000 litros , depósitos, canis, espaço para hortaliça todo cercado e canteiros em alvenaria, galinheiro grande e cercado, maternidade para pintinhos, pequena estufa para plantas, área para plantio , etc. - A chácara possui as seguintes benfeitorias: - Casa principal grande medindo mais ou menos 390 m2 , toda construída em alvenaria e cobertura com telhas de barro, varanda na frente e lateral, garagem para até 3 carros, pé direito alto em toda a casa e duplo nas salas, esquadrias em madeira e ferro, todo a parte térrea na laje, todo o piso em cerâmica, banheiros revestidos até o teto, boxes em vidro temperado, piscina aquecida, duas amplas salas sendo uma sala de tv com piso rebaixado e outra de visita, 5 quartos todos suites , lavabo, banheiro social, cozinha imensa com grande bancada em granito e muitos armários conjugada com copa, despensa, escritório, mezanino com mais ou menos 40 m2 e pequeno terraço, área de serviço dupla coberta, área de lazer grandona com churrasqueira, forno a lenha, balcão, bancada grande de granito e pia com muitos armários, banheiros masculino e feminino, tudo incorporada nas casa. - Casa secundária com mais ou menos 150 m2 construída em alvenaria e com telhas de barro, toda forrada com madeira, pé direito alto, varanda em um dos lados , garagem coberta para um carro, piso em cerâmica, sala ampla com copa, cozinha, banheiro, 4 quartos sendo uma suíte . - Casa de caseiro com mais ou menos 60 m2 construída em alvenaria , toda forrada com forro de pvc, varanda na frente, sala, cozinha, banheiro , 2 quartos, área de serviço coberta. - Preço de venda desta bela propriedade; R$2.400.000,00 para pagamento à vista. - Escuto proposta e estuda permuta com imóveis como parte do pagamento entre as quadras 15 e 21 ou QE 26 e 32, podendo ser casa térrea ou sobrado desde que tenha 3 ou 4 quartos mas com pelos menos duas suites. - Vendas exclusivas com Rui Alberto – FONE 98153.9233 - Creci 13.216. - Visitas com agendamento antecipados e somente na companhia deste Corretor de Imóveis. - Fale com quem conhece a região. Sou morador há mais de 34 anos.

Que tal morar em um dos melhores Condominios fechados de Brasília, com toda infraestrutura e muita segurança com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras em todo o Condomínio, pista de caminhada, parques infantis e quadras de esportes, muito sossego e a apenas 15 km do centro da Capital Federal? - Estou vendendo uma ótima casa no Condomínio RK , fica do lado Antares no Cj N próximo da portaria e do comércio com as seguintes características: - Terreno plano com 530 m2. - A casa é bem construída tem 2 pavimentos e conta com duas sacadas (balcões) no pavimento superior, sendo a da frente com acesso pela suíte máster e uma vista linda da Torre Digital e a dos fundos com acessos de todos os quartos e uma vista deslumbrante de toda a região de Sobradinho. Toda muito bem ventilada e iluminada naturalmente. Todas as esquadrias de ferro de excelente qualidade marca Sazazaki, e ela conta ainda com garagem coberta para dois carros com piso de cerâmica de primeira, espaço para estacionamento na frente para mais 3 carros e corredor de acesso lateral, toda gradeada na frente e murada nas laterais e fundos. - Pavimento térreo medindo 120 m2 e sala grande com 35 m2 , sala de tv, cozinha com piso em granito Verde Ubatuba e paredes revestidas com cerâmica de alta qualidade, escada de acesso ao segundo pavimento confortável, despensa, área de serviço. - Pavimento superior medindo 103 m2 com sala/duas suítes com closet ( uma delas com banheira de hidromassagem), quarto, banheiro/todos banheiros revestidos com cerâmicas de alta qualidade nos pisos e paredes e todos com box com vidros temperados e esquadrias em alumínio bronze. - Área de lazer grande toda coberta com telha de barro branca e madeira de Lei medindo 90 m2 com balcão grande com tampo em granito verde Ubatuba, churrasqueira, pia com cuba de aço inox e bancada em granito verde Ubatuba, banheiro grande todo revestido com cerâmica de alta qualidade, com box em vidro temperado e alumínio, dois espaços que podem ser usados para escritórios e ou quartos e ainda despejo e todos com laje, piscina com 36 m2 com cascata e revestida com manta vinilica (precisando de reparos),deck grande todo revestido com cerâmica/pequenas área de terra para mini hortaliça. - O Condomínio RK é um dos mais valorizados de Brasília, perto do Plano Piloto e Sobradinho e conta com um comércio forte e diversificado como mercados, drogarias, hortifrúti, casa de material de construção/venda de gás de cozinha/panificadoras/etc. - Valor : R$1.300.000,00 e escuta proposta para pagamento à vista e no dinheiro. - Agende uma visita somente na presença deste Corretor de Imóveis: RUI ALBERTO – (61) 98153-9233 – Creci 13.216

Vendo excelente chácara na Rua 12 , com 2 ha ( 20.000 m2) , situada a mais ou menos 800 m do asfalto e mais ou menos 14 km em asfalto do balão do Colorado, de esquina com dois acessos, plana , cercada com muros em dois lados, ruas iluminadas, próxima de comércios como mercados com panificadora, loja de material de construção, restaurantes, oficinas mecânicas, mini shopping, UPA, internet via fibra ótica, sinal de celular excelente 5G, Posto Policial da PM, etc., poço artesiano, caixa d’àgua em concreto, 1 depósito e três casas sendo: - Primeira casa constituída de dois pavimentos , medindo mais ou menos 120 m2 , toda na laje, coberta com telhas de barro, todas pisos em porcelanato e cerâmicas, esquadrias em alumínio e vidros temperados , piscina aquecida ( precisando de reparos) com deck em cerâmica, possuindo: - Pavimento Terreo com uma sala , cozinha, 1 semi suíte com closet, 1 quarto e 1 banheiro, tudo no porcelanato, boxes em vidro temperado, todos banheiros com revestimentos em cerâmica até o teto. - Primeiro pavimento com uma sala/cozinha grande com uma bancada de pia , 1 suite com banheira de hidromassagem e fechada com box em vidro temperado , 1 quarto e 1 banheiro. - Segunda casa com mais ou menos 145 m2 , toda na laje, coberta com telhas de barro, todas pisos em porcelanato e cerâmica, esquadrias em alumínio e vidros temperados verdes, corrimãos de acesso à garagem todo em alumínio e vidro temperado verde, todos os banheiros com cerâmicas até o teto e vidros temperados nos boxes em alumínio, , lavatórios em granito, armários, possuindo: - Uma sala grande, cozinha grande com área de serviço, 2 suites sendo uma com varanda, 1 banheiro, garagem subterrânea, piscina aquecida com deck em cerâmica. - Terceira casa mais ou menos 145 m2, toda na laje, com dois pavimentos, coberta com telhas de barro, todas pisos em porcelanato e cerâmica, esquadrias em alumínio e vidros temperados verdes, banheiros revestidos com cerâmicas até o teto e vidros temperados nos boxes em alumínio na suíte e 1 banheiro sem box, lavatórios em granito, armários, possuindo: - Pavimento inferior – Uma sala , uma cozinha ampla, 2 quartos e 1 despensa. - Pavimento superior – Uma sala , 1 suite grande, 2 quartos, 1 banheiro, - Depósito medindo mais ou menos 50 m2 construído em alvenaria e coberto com telhas de barro, esquadrias em alumínio na frente com vidros temperados , piso em cerâmica, possuindo : - Um quarto e 1 banheiro. - Chácara muito bem localizada e pronta para morar, para lazer, para airbnb , lindas vistas do Parque Nacional dos andares superiores, ar puro, segurança, perto de tudo, local privilegiado. - Preço de pedida para tudo isso só R$1.650.000,00 e ainda aceita proposta para pagamento à vista. Não aceita permutas. - Vale a pena fazer uma visita sem orçamento. - Me procure. Sou o Corretor de Imóveis Rui Alberto com numero de celular (61) 98153-9233 e creci 13.216. - Sou morador da região há mais de 34 anos.-

VISTA DESLUMBRANTE DAS MONTANHAS E DA CHAPADA DA CONTAGEM NA RUA 14 DO LAGO OESTE– Fácil acesso para morar e/ou fazer renda. Muito bem localizada , com 2 ha, ficando uns 1,2 km do asfalto e uns 18 km do balão do Colorado. Cercada, quase toda gramada , praticamente plana ,com água abastecida por Poço artesiano com água de excelente qualidade e reservatório metálico para 15.000 lts, muito bem localizada, segura, perto de mercados, mini shopping, lojas agropecuárias, escola, UPA, restaurantes, clinicas veterinárias, e muito mais. Ótima oportunidade para morar e descansar em contato com a natureza e respirar o ar puro das montanhas, curtir um sossego com o cantar dos pássaros. Para fazer renda , é só dar continuidade a este excelente nicho de mercado na região já em andamento há 2 anos pelos atuais proprietários e com procuras até para Junho de 2026. A mesma conta com toda a estrutura para receber até 250 pessoas e hospedar até 16 pessoas na casa principal, possuindo: - Duas tendas grandes para os eventos medindo mais ou menos 200 m2 e piscina grande com aquecimento solar construída em concreto e revestida com azulejos e localizadas estrategicamente próximas da casa principal, dois lagos , caramanchão, espaço para fogo de chão e fogueira, casa de boneca tipo chalé construído em alvenaria, grande área para estacionamento, depósito, casa de caseiro com sala, cozinha, banheiro, dois quartos, área de serviço coberta recém reformada, e : - Casa Principal, construída em alvenaria e coberta com telhas de barro, toda forrada com madeira e pvc , varanda na frente e nas laterais, pisos em cerâmicas e porcelanatos, reformada há uns dois anos, e a mesma conta com sala grande, sótão muito aconchegante com camas e janela, duas suítes, banheiros, chuveiros avulsos, cozinha grande, área de serviço coberta, churrasqueira. - Oportunidade rara de se achar chácaras com vista e plana. - Preço R$1.100.000,00 e aceita proposta para pagamento à vista. - Venda e visitas exclusivas com este Corretor de imóveis. - Rui Alberto – Creci 13.216 – (61) 98153-9233 - Fale com quem mora na região há mais de 34 anos.

Excelente Chácara na Rua 15 do Núcleo Rural Lago Oeste, com área de 22.000 m2, toda plana, cercada com sansão do campo, linda entrada com portão eletrônico, muita área gramada, algumas frutíferas, poço artesiano com reservatório metálico para 5.000 litros, um grande lago todo cercado para criação de peixes ( já tem muitas tilápias), quadra de areia para futsal, futvolei toda cercada com alambrado, um pequeno lago com cascata para descanso e relaxamento, duas baias para cavalos, 1 pequeno apartamento junto às baias, depósito, canis, casa de boneca, casa de caseiro com 3 quartos, cozinha , banheiro, sala e área de serviço, e além de tudo isso ainda tem: - Casa principal com mais ou menos 300 m2 de área, casa super conservada, toda na laje, todo piso interno no porcelanato recém instalado, coberta com telhas colônias deixando a casa com uma temperatura amena, todas as esquadrias em madeira, todos os banheiros com cerâmicas até o teto, todos os boxes em vidro temperado, muitos guarda-roupas e armários, varandas em três lados sendo que na frente existe uma bem grande para várias finalidades e cercada com meias grades de ferro para evitar a entrada de animais e ela tem: área de serviço coberta, uma boa cozinha, sala grande em L, um banheiro, um lavabo, dois quartos sendo um deles sem quarda roupas , duas suítes sendo a máster de ótimo tamanho e, - Área de lazer completa com mais ou menos 120 m2 toda coberta com telha colonial e madeiramento aparelhado, todo piso em cerâmica e tijolo rústico, teto na laje e parte forrado com pvc e madeira, bar com pia, cozinha de apoio, churrasqueira, dois banheiros , duas semi suítes, sauna grande em funcionamento, ducha, pequena depósito e a casa de máquina da sauna, piscina grande com aquecimento solar e cascata, toda cercada para evitar a entrada de animais, todo os deck em pedra Pirenópolis. - Toda a documentação em dia como Taxa de ocupação, CAR, RIP, ERIA RIMA, GEO REFERENCIAMENTO, etc em dias. - Oportunidade rara . Tudo muito bem conservado e pronto para morar ou para lazer. A propriedade é de encher os olhos. Vale muito a pena visitar. - Tudo isso por R$1.400.000,00 incluso ai vários objetos , móveis , equipamentos, etc. - Fale comigo e vamos agendar uma visita. Sou morador da região há mais de 30 anos. - Rui Alberto – (61) 98153.9233